Teknostallen vant Eiendomsprisen 2026: et forbilde for fremtidens næringsbygg

Eiendomsprisen ble i år delt ut for 23. gang. Prisen løfter frem eiendomsprosjekter som utmerker seg gjennom kvalitet, nyskaping og utvikling, og har gjennom årene fått en sterk posisjon i bransjen.

Årets tre nominerte prosjekter var Trondheim Torg – nye kontorer, Nordre gate 12 og Teknostallen. Alle representerer betydelige bidrag til utviklingen av næringseiendom i Trondheim, men ifølge juryen var det ett prosjekt som skilte seg spesielt ut.

Eiendomsprisen 2026 gikk til KLP Eiendom Trondheim AS for Teknostallen.

Et bygg som utfordrer det tradisjonelle kontoret

Med sine 48 000 kvadratmeter og kapasitet til over 2 000 arbeidsplasser er Teknostallen et av Trondheims store kontorprosjekter, men det er ikke størrelsen alene som imponerte juryen.

Teknostallen kombinerer moderne kontorarbeidsplasser med arkitektur, bærekraft, historisk gjenbruk og sosiale møteplasser på en måte som utfordrer forestillingen om hva et næringsbygg kan være. I juryens begrunnelse trekkes blant annet følgende frem:

• Ambisiøse miljø- og kvalitetskrav: Bygget oppfyller kravene til BREEAM Excellent og WELL Platinum. Lavkarbonbetong klasse A er benyttet gjennomgående, og 10 000 teglstein, glassvegger og innredning fra den gamle trikkestallen er gjenbrukt.
• Arkitektur og opplevelser: Et 2 500 kvadratmeter stort glassoverbygd atrium rommer en subtropisk hage med palmer som strekker seg ti meter i høyden. På taket finnes både en 200 meter lang løpebane, grøntarealer og en veterantrikk.
• Tilrettelegging for grønn mobilitet: En temperert sykkelgarasje med plass til 750 sykler, direkte adkomst via rampe, vaskeplass, mekkeutstyr og lademuligheter gjør det enklere å velge sykkel til jobb.

Juryen beskriver Teknostallen som et modig og visjonært forbilde for fremtidens næringsbygg, der høy arkitektonisk kvalitet, nyskapende gjenbruk og attraktive fellesarealer forenes til glede for både ansatte og byen rundt.

Fra geopolitisk uro til fremtidens kontor

Hvordan påvirkes eiendomsbransjen av en mer urolig verden? Hva betyr de økonomiske utsiktene for markedet? Og hvordan skaper vi kontorer som ansatte faktisk ønsker å bruke? Dette var blant temaene da Eiendomskonferansen 2026 samlet bransjen på Britannia Hotel 12. november.

Sverre Diesen fra Forsvarets forskningsinstitutt belyste den sikkerhetspolitiske situasjonen, mens Bård Gultvedt fra NorgesGruppen tok for seg matforsyning i urolige tider. Danske Banks sjeføkonom Frank Jullum presenterte de makroøkonomiske utsiktene, og Jan Håvard Valstad fra Norion Næringsmegling satte søkelyset på utviklingen i det regionale eiendomsmarkedet.

Et sentralt tema var også fremtidens kontor. Nils Brede Moe, sjefforsker ved SINTEF Digital, tok utgangspunkt i hva som skal til for å skape kontorarbeidsplasser som ansatte faktisk ønsker å bruke. Temaet ble fulgt opp i en panelsamtale med representanter fra eiendomsbransjen og forskningsmiljøet, ledet av NiTs Børge Beisvåg.

En viktig møteplass for eiendomsbransjen

Eiendomskonferansen har siden 2013 vært arrangert i samarbeid mellom Danske Bank, Norion Næringsmegling og Næringsforeningen i Trondheimsregionen.

Gjennom årene har konferansen utviklet seg til en sentral møteplass for eiendomsbransjen i Midt-Norge, der faglig oppdatering kombineres med relasjonsbygging og anerkjennelse av gode prosjekter. Årets konferanse viste bredden i utfordringene og mulighetene bransjen står overfor – fra internasjonale rammevilkår og økonomi til teknologi, arbeidsplassutvikling og bærekraftige bygg.

Med Teknostallen som årets prisvinner ble konferansen også en anledning til å løfte frem hvordan ambisiøse eiendomsprosjekter kan bidra til å forme fremtidens arbeidsplasser og bymiljø i Trondheim.

Vi gratulerer KLP Eiendom Trondheim AS med Eiendomsprisen 2026, og takker alle deltakere, foredragsholdere og samarbeidspartnere for årets konferanse!